（座无虚席）

（旁征博引）

（全神贯注）

4月17日下午，培训室内座无虚席，公司特邀请广东信桥律师事务所宋晓东律师作了关于《中华人民共和国物权法》知识的专场培训，集团员工、物业公司部分员工共计30多人参加了此次培训。

《物权法》被业内称之为仅次于《中华人民共和国宪法》的法律，自2007年10月1日正式实施以来，受到了社会各方的密切关注，随着实施的逐步深入，对我国经济生活的各个领域，特别是房地产领域起着越来越大的作用。因此，学习和掌握有关物权法的知识，是规范公司房地产项目开发行为，规范公司物业管理，切实维护房地产开发各方利益，提升依法经营水平的需要。

在2个多小时的培训过程中，宋律师旁征博引、妙趣横生，从立法的过程、立法的原则，颁布的意义，调整的范围，进行了系统讲解。并针对该法与房地产开发有关的条款进行了重点阐述。例如关于会所、架空层及地下车库的产权归属问题，建筑物外墙的广告权益问题如何界定？让我们了解到房地产办证的诉求是没有诉讼时效的；让我们知道房地产项目的开发一定要考虑相邻关系的其他人；更让我们了解了征地拆迁过程中涉及的法律问题等等，同时，辅以生动具体的案例，增进了对法律条文的理解。

在接下来的讨论提问环节中，员工踊跃发言，就工作中遇到的问题，与宋律师展开了积极的讨论，大家各抒已见、气氛热烈。

本次培训，受到员工的一致好评。通过培训，使员工对《物权法》的基本架构有了一个较全面的了解，提升了员工相关法律知识的素养，使我们更加守法、懂法，更有利于公司在法制的轨道上前行，也有利于公司利用法律的武器保护自己，守法经营。